kiểm tra số sổ đỏ

1/ 3 cách kiểm tra sổ đỏ thật giả chính xác nhất. Nếu quý khách chưa biết kiểm tra sổ đỏ thật giả thế nào, vậy hãy làm theo một trong những cách sau để có kết quả chính xác nhất:. a. Cách phân biệt sổ đỏ thật hay giả qua mã vạch Cách tra cứu sổ đỏ online rất dễ dàng: bạn truy cập vào trang website tra cứu online. Sau đó bạn chỉ cần nhập mã sổ đỏ, chứng minh thư hoặc số điện thoại của người chủ sỡ hữu mãnh đất đó là được. Các thông tin tra cứu được sẽ bao gồm: Ngày cấp sổ đỏ Trên đây là hướng dẫn cách kiểm tra số seri sổ đỏ, sổ hồng để nhấn biết xem là thật tốt giả. Hy vọng nội dung bài viết có ích cùng với anh chị. Nếu anh chị cần tứ vấn, cung ứng hãy call cho Nghĩa theo Hotline dưới để Nghĩa và cộng sự support trực tiếp! Đừng H5 Ffcredit. 1. Tại sao cần tra cứu thông tin Sổ đỏ?Sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 nêu rõ"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất."Sổ đỏ là giấy tờ pháp lý quan trọng chứng minh quyền sử dụng đất, đồng thời là giấy tờ bắt buộc phải có khi thực hiện một số thủ tục hành chính như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất… Do đó, việc tra cứu Sổ đỏ để nắm rõ thông tin và tình trạng pháp lý Sổ đỏ là điều cần thể, một số lợi ích khi tra Sổ đỏ online như- Tránh được những giấy tờ giả mạo khi thực hiện giao dịch mua bán đất;- Giúp theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, qua đó biết được hồ sơ còn thiếu hay cần bổ sung những giấy tờ gì- Đặc biệt, việc tra cứu Sổ đỏ online giúp tiết kiệm được thời gian và công sức thay vì phải đi đến văn phòng công chứng hay những cơ quan có thẩm quyền để tra cứu thông tin về Sổ tra cứu Sổ đỏ online giúp tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức Ảnh minh họa2. Có những cách tra cứu thông tin Sổ đỏ nào?Để tra cứu Sổ đỏ online, người dân có thể thực hiện theo 02 cách sau- Tra cứu qua Trang thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;- Tra cứu qua App tra cứu Sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố lập dụ- Tra cứu Sổ đỏ online tại khu vực Bà Rịa, Vũng TàuBước 1 Truy cập vào trang Thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu thông qua liên kết Bước 2 Nhập số Giấy chứng nhận vào ô thông tin sau đó nhấn Tra cứuTrường hợp thông tin mà bạn cung cấp là chính xác, hệ thống sẽ hiển thị đầy đủ thông tin gồm+ Số hiệu;+ Ngày ký;+ Người ký;+ Số vào số;+ Thửa đất tờ bản đồ;+ Tên phường/ Tra cứu qua App tra cứu Sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố lập ra+ App ILand dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;+ App DNAILIS dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai;Ví dụ App DNAILIS của Đồng NaiBước 1 Tải App DNAILIS trên điện thoại di độngBước 2 Đăng ký tài khoảnBước 3 Điền thông tin theo yêu cầuBước 3 Nhấn mục đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước đăng ký tiếp 4 Nạp tiền vào để xem chi tiết thông tin đất thửa đấtBước 5 Bấm vào các ký hiệu trên màn hình điện thoại để hiểu được chức năng của từng ký tự như Chế độ xem bản đồ; khu vực địa lý; la bàn; tên ký hiệu; …Bước 6 Chọn thửa đất mà bạn muốn tra cứuBước 7 Bấm mục mũi tên chi tiết màu xanh dương để thông tin hiện ra. Các thông tin về thửa đất đã được hiện ra bao gồm Số tờ; số thửa; diện tích; tình trạng cấp giấy; ngày cấp; mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch; nguồn gốc sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; tình trạng giải quyết hồ sơ; thông tin về nghĩa vụ tài chính…3. Lưu ý khi tra cứu Sổ đỏ onlineKhi tra cứu Sổ đỏ online, để quá trình tra cứu diễn ra hiệu quả cần lưu ý- Lựa chọn những website uy tín để tra cứu, tránh các trường hợp tra cứu tại những website không uy tín, trả về những kết quả sai Trường hợp có bất kỳ tin nhắn hoặc email mời truy cập để tra cứu thông tin thì cần tìm hiểu kỹ trươ click vào đó vì có thể sẽ ảnh hưởng đến những thông tin cá nhân của bạn. Hãy tìm hiểu thông tin trước khi click vào tra cứu thông tin sổ đỏ, sổ hồng online cần liên quan đến mạng internet nên nhiều khi sẽ bị chậm hoặc không trả về kết quả tra cứu. Các bạn nên tra cứu lại tại các văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm đây là hướng dẫn về Tra cứu số đỏ online. Nếu còn vấn đề vướng mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ 19006192 để được hướng dẫn cụ thể. Kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả rất quan trọng, trước khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa Kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả trực tiếp Theo thông tư 23/2014/TT-BTNMT, người dân có thể kiểm tra sổ đỏ thật, sổ đỏ giả thông qua các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đặc biệt, người dân nên kiểm tra mã vạch được in tại cuối trang 4 của sổ đỏ. Trong đó, kiểm tra phần mục đích của mã vạch, được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về sổ đỏ và hồ sơ cấp sổ đỏ. Mã vạch trên sổ đỏ có cấu trúc dưới dạng MV = Theo khoản 2 Điều 15 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT. Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất. Để kiểm tra, hãy đối chiếu mã đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn nơi có đất với mã trên sổ đỏ. MN là mã của năm cấp sổ đỏ, bao gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp sổ đỏ. ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với sổ đỏ được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Kiểm tra sổ đỏ thật hay giả tại Văn phòng đăng ký đất đai Đây là cách kiểm tra sổ đỏ chính xác nhất mà người dân nên thực hiện nếu có nhu cầu. Để kiểm tra thông tin về sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin ghi rõ lý do, thông tin thửa đất, người đứng tên sổ đỏ để đối chiếu với thông tin, dữ liệu địa chính. Sau đó, cá nhân, hộ gia đình nộp phiếu yêu cầu kiểm tra sổ đỏ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh. Sau khi nhận được phiếu yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ xử lý yêu cầu và thông báo kết quả tới cá nhân, hộ gia đình. Sau khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu. Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày. Trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo. Kiểm tra Sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng trừ một số trường hợp, để biết Sổ đỏ thật hay giả hãy thực hiện theo một số cách sau. 1. Kiểm tra trực tiếp Sổ đỏCăn cứ Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, người mua có thể kiểm tra thông qua các thông tin trên Giấy chứng nhận, đặc biệt là mã vạch được in tại cuối trang 4 của Giấy chứng Mục đích của mã vạch Mã vạch được dùng để quản lý, tra cứu thông tin về Giấy chứng nhận và hồ sơ cấp Giấy chứng Thông tin mã vạch Theo khoản 2 Điều 15 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mã vạch có cấu trúc dưới dạng MV = trong đó+ MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất. Để kiểm tra hãy đối chiếu mã đơn vị hành chính của xã, phường, thị trấn nơi có đất với mã trên Giấy chứng ý Trường hợp UBND cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức thì ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất.+ MN là mã của năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau cùng của năm ký cấp Giấy chứng nhận. Ví dụ 19 nghĩa là Giấy chứng nhận được cấp năm 2019.+ ST là số thứ tự lưu trữ của hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai tương ứng với Giấy chứng nhận được cấp lần đầu theo quy định về hồ sơ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.* Cách kiểm tra này dễ thực hiện nhưng tỷ lệ chính xác không cao, người mua nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất kiểm tra Sổ đỏ thật giả khi sang tên Ảnh minh họa2. Kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đaiĐể kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận thì hộ gia đình, cá nhân hãy tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01/PYC và điền chính xác, đầy đủ thông tin ghi rõ lý do, thông tin thửa đất, người đứng tên Giấy chứng nhận để đối chiếu với thông tin, dữ liệu địa chính.Sau khi điền đầy đủ thông tin thì hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo quy trình sauBước 1 Nộp phiếu yêu cầuCăn cứ khoản 1 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân nộp phiếu yêu cầu theo một trong các cách sau- Nộp trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc Gửi qua đường bưu Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất 2 Tiếp nhận và xử lý yêu cầu- Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính cho người có yêu cầu. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân Sau khi hộ gia đình, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu 3 Trả kết quảThời hạn thực hiện Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp ra, nếu người mua không tự kiểm tra hoặc không kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai thì phải thực hiện đúng thủ tục đăng ký biến động thủ tục sang tên, khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động để đăng ký vào sổ địa chính cơ quan đăng ký đất đai sẽ quét mã vạch, qua đó phát hiện được Giấy chứng nhận thật hay giả. Trên đây là cách kiểm tra Sổ đỏ thật giả khi chuyển nhượng nhà đất. Để tránh Sổ đỏ giả thì người mua nên kiểm tra thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai trước khi ký hợp đồng đây là cách chính xác nhất và thực hiện theo đúng thủ tục sang tên Sổ đỏ.

kiểm tra số sổ đỏ